Aurich im Herzen
Ostfrieslands

Küstennah, familienfreundlich und zentral gelegen – Aurich bietet als zweitgrößte Stadt Ostfrieslands nicht nur jede Menge Natur und Ruhe, sondern schafft durch ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten mehr Lebensqualität.

UPDATE 21.01.2022:
Mit der Bekanntmachung im Amtsblatt für den Landkreis Aurich und die Stadt Emden am 21.01.2022 tritt der Bebauungsplan Nr. 333 in Kraft.

Ostfriesische Landschaft in Aurich
Städtebauliches Konzept

Maßstab 1:1000

Verschiedenen Alters- und Bevölkerungsgruppen ein modernes Wohngebiet mit Mehrwert schaffen, ohne dabei auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen? Das Baugebiet Im Timp Aurich hat sich genau dieses Ziel gesetzt und verfolgt mit seinem städtebaulichen Konzept einen innovativen Ansatz für mehr Wohn- und Lebensqualität. Aufgeteilt in 5 Quartiere bildet das Herzstück ein Grünstreifen, der die einzelnen Quartiere durch Fuß- und Radwege miteinander verbindet und von allen Anwohnern genutzt werden kann. Ob als Treffpunkt oder zentraler Freiraum für Spiel- und Freizeitmöglichkeiten – die öffentliche Grünfläche soll nicht nur die Quartiere, sondern auch das Leben in der Nachbarschaft fördern. Mit einem Anteil von insgesamt ca. 30 % Grünflächen sowie der Erhaltung des Haxtumer Schloots und weiterer Gewässerstrukturen zeichnet sich das Baugebiet durch ein besonders naturnahes Wohnen aus. Bestehende Natur wie die Wallhecken bleiben daher erhalten und werden in das Konzept integriert, indem sie als Verbindung und Gliederung der Quartiere genutzt werden.

Grundstücke

Von Mehrfamilienhäusern entlang des Grünstreifens, über Einfamilienhäusern, bis hin zu Doppelhaushälften – die Wohneinheiten in den 5 Quartieren des Baugebiets Im Timp Aurich halten für jedes Bauvorhaben das richtige Grundstück bereit.

Für detaillierte Informationen und zur Reservierung von Grundstücken wenden Sie sich an unsere Partner von der pwv.

Bebauungsplan

Der Rat der Stadt Aurich hat am 22.04.2021 in öffentlicher Sitzung den Bebauungsplan Nr. 333 „Östlich Im Timp“ nach § 10 Abs. 1 BauGB (Baugesetzbuch) mit den örtlichen Bauvorschriften über die Gestaltung gemäß § 84 Absatz 3 NBauO einschließlich der Begründung und dem Umweltbericht als Satzung beschlossen.

Mit der Bekanntmachung im Amtsblatt für den Landkreis Aurich und die Stadt Emden am 21.01.2022 tritt der Bebauungsplan Nr. 333 in Kraft.

Einblick ins Baugebiet im Timp

DAS BAUGEBIET

5 Quartiere, unzählige Möglichkeiten. Rund um den Grünstreifen entsteht ein modernes Wohngebiet in zentraler Lage und mit Nähe zur Natur.

Weitere Informationen zum Baugebiet finden Sie in unserem Flyer.

Einblick ins Baugebiet im Timp
APE Drohnenaufnahme vom Baugebiet
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WALLHECKENQUARTIER

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PARKQUARTIER

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GARTENQUARTIER

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SIEDLUNG IM TIMP

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WASSERQUARTIER

Das Baugebiet Im Timp Aurich setzt sich aus etwa 240 Wohneinheiten sowie ca. 30 % Grünflächen zusammen. Als Wohneinheiten werden sowohl Wohnungen in Mehrfamilienhäusern als auch Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser bezeichnet. Durch die Erhaltung der Wallhecken und des Haxtumer Schloots entstehen 5 Quartiere in einer naturnahen Umgebung: die Siedlung Im Timp, das Wallheckenquartier, das Parkquartier, das Gartenquartier und das Wasserquartier.
Jedes Quartier besticht dabei durch seine Besonderheiten in der Lage und bietet ausreichend Platz für neue Bebauung. Diverse Freiheiten eröffnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten wie zum Beispiel die Umsetzung von begrünten Flachdächern, die ausdrücklich erlaubt sind und sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen.

Sie möchten mehr zu den einzelnen Grundstücken erfahren? Dann schauen Sie auf der Website unseres Partners pwv vorbei.

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BAUFORTSCHRITT

Hier tut sich etwas – verfolgen Sie den Baufortschritt und erfahren Sie mehr über das neue Wohngebiet Im Timp Aurich.

Lebensraum

Lebensraum für Alt und Jung

Das Baugebiet im Timp Aurich ist ein Lebensraum für Alt und Jung. Durch die zentrale Lage sind Lebensmittelläden, Schwimmbäder...
Lebensraum

Lebensraum für Alt und Jung

Das Baugebiet im Timp Aurich ist ein Lebensraum für Alt und Jung. Durch die zentrale Lage sind Lebensmittelläden, Schwimmbäder...

Update im Baugebiet

Auf der Ostseite des Baugebiets expandieren wir zurzeit in neue Gebiete! Baufahrzeuge haben nun auch vom Extumer...

ECKPUNKTE AURICH

Aurich zählt ca. 43.000 Menschen. Jedem stehen etwa 218 m2 auf dem knapp 200 km² großen Stadtgebiet zur Verfügung. Im Südwesten gelegen bietet Haxtum sowohl eine ruhige Wohnlage als auch die perfekte Anbindung. Besonders Familien zieht es in den beliebten Auricher Stadtteil.

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Ca. 2,5 km bis zur
Auricher Innenstadt

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten

Schulen & Kitas
in der Nähe

Ca. 35 km bis zur Küste

NEHMEN SIE
KONTAKT AUF

Sie interessieren sich für ein Grundstück im Baugebiet Im Timp? Kontaktieren Sie uns über das Formular oder telefonisch.

Bau-Planung

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